Ändrade rutiner för hyres- och avgiftsavier

Från och med 1 april 2026 inför JM en förändring gällande kostnaden för utskick av hyres- och avgiftsavier. Syftet är att främja mer hållbara och kostnadseffektiva distributionssätt.

Det här förändras:

-Avi via post kommer att debiteras med 50kr per avi.

-Avi via Kivra kommer att debiteras med 50kr per avi.

Det här fortsätter vara kostnadsfritt:

-E-post

-E-faktura

-Autogiro

-Endast tillgång till avi via kundportalen

Frågor gällande den ändrade rutinen kan besvaras av JMs kundservice på 020 731 731 alternativt via e-post på kundservice@jm.se

Underhåll av ventilation och element

Vi har haft många ärenden gällande värme och ventilation under vintern. JM har en del videor som kan vara till hjälp för att få ordning på elementen och ventilationen. Här är länkar till instruktioner för hur du pyser elementen och ställer in från ventilation vid dusch och kök:

https://www.youtube.com/watch?v=rCQIc_HL-Ko

https://www.youtube.com/watch?v=niqVImvHwQo

Här hittar du alla instruktioner för underhåll av din lägenhet.

https://www.jm.se/kontakt/underhall-av-din-bostad/

Effektavgift

Föreningens elnätsavgift påverkas av hur mycket el som används samtidigt. Hos Ellevio räknas effekten till 50 % mellan kl. 22:00 och 06:00, vilket innebär en lägre kostnad för föreningen under dessa tider.

Medlemmar som har möjlighet att planera sin elanvändning, till exempel laddning av elbil, uppmanas därför gärna att göra detta efter kl. 22:00 och före kl. 06:00.

Inglasning av balkonger

Föreningen har tyvärr fått avslag gällande bygglov för inglasning. En ny handläggare har tagit sig an vårt ärende och vi arbetar tillsammans med Nika för att komplettera ansökan så att vi kan få godkänt.

Sophantering och nedskräpning

Vi har uppmärksammat att vi får stopp våra restavfalls cisterner. Efter samtal med SVOA har vi konstaterat att det handlar om för stora påsar som orsaker stoppen. Vi ber er därför att enbart kasta en påse åt gången och försök att hålla ner storleken.

Styrelsen har uppmärksammat att miljörummet ser mycket bättre ut nu än för några månader sedan. Många medlemmar var positiva till förändringen på grannträffen. Däremot har vi uppmärksammats på att vi har en del onödig nedskräpning på vår innergård. Vi ber därför om fortsatt samarbete och för att vi tillsammans upprätthåller en god ordning även på innergården.

Tack för gott samarbete!

Årsstämma

Nästa årsstämma kommer att vara 27/5 kl 18-20 i samma lokal som sist, Spånga Folkan. En mer regelrätt kallelse kommer att komma framöver.

Porttelefon

Styrelsen har tagit över uppdraget att administrera systemet tillsammans med Avarn. Behöver du lägga till nummer i porttelefon systemet så kontaktar du styrelsen via mail. styrelsen@brfgunhild.se

Följande information behövs:

-Förnamn och efternamn

-Fullständigt lägenhetsnummer

-Port

-Telefonnummer som skall läggas in i systemet.

Med vänlig hälsning och god jul önskar Styrelsen Gunhild1

Changed routines for rental and fee notices

As of April 1, 2026, JM will introduce a change regarding the cost of sending rental and fee notices. The aim is to promote more sustainable and cost-effective distribution methods.

Here's what's changing:

1.Notice by mail will be charged with SEK 50 per bill.

2.Avi via Kivra will be charged with SEK 50 per bill.

Here's what continues to be free:

3.Email

4.E-invoice

5.Autogyro

6.Only access to avi via the customer portal

Questions regarding the changed routine can be answered by JM's customer service on 020 731 731 or by e-mail on kundcervice@jm.se

Maintenance of ventilation and radiators

We have had many cases regarding heating and ventilation during the winter. JM has some videos that can be helpful in getting the radiators and ventilation in order. Here are links to instructions on how to tinker with the radiators and set up from ventilation at the shower and kitchen:

https://www.youtube.com/watch?v=rCQIc_HL-Ko

https://www.youtube.com/watch?v=niqVImvHwQo

Here you will find all the instructions for the maintenance of your apartment.

https://www.jm.se/kontakt/underhall-av-din-bostad/

Effect fee.

The association's electricity network fee is affected by how much electricity is used at the same time. At Ellevio, the effect is calculated to be 50% between 22:00 and 06:00, which means a lower cost for the association during these times.

Members who have the opportunity to plan their electricity use, such as charging an electric car, are therefore encouraged to do so after 22:00 and before 06:00.

Glazing of balconies

Unfortunately, the association has been rejected regarding a building permit for glazing. A new case officer has taken on our case and we are working together with Nika to supplement the application so that we can get approved.

Garbage disposal and littering

We have noticed that we have to stop our residual waste tanks. After conversations with SVOA, we have established that it is too large bags that are causing the blockage. We therefore ask you to only throw away one bag at a time and try to keep the size down.

The board has noticed that the recycling room looks much better now than it did a few months ago. Many members were positive about the change at the neighbor meeting. However, we have been made aware that we have some unnecessary littering in our courtyard. We therefore ask for continued cooperation and for us to maintain good order in the courtyard as well.

Thank you for the good cooperation!

Annual General Meeting

The next Annual General Meeting will be held on 27/5 at 18-20 in the same room as last time, Spånga Folkan. A more regular invitation will come in the future.

Intercom

The Board of Directors has taken over the task of administering the system together with Avarn. If you need to add numbers to the entry phone system, contact the board via email. styrelsen@brfgunhild.se

The following information is needed:

1.First name and last name

2.Full apartment number

3.Port

4.Phone numbers to be entered into the system.

Best regards and Merry Christmas, the Board wishes Gunhild1